湖州楼市
       
       
 
  湖州《商品房预售许可证》核发流程为:
  一、申请,房地产开发项目满足预售许可条件后,由房地产开发企业申请《商品房预售许可证》核发,提交商品房预售申请书、商品房预售方案等申请材料;二、受理,材料齐全且符合法定要求的,房地产管理部门出具受理通知书予以受理;三、审核,房地产管理部门对房地产开发企业提供的有关材料是否符合法定条件进行审核,对工程现场进行实地查勘后,将房地产开发企业申请预售证情况进行网上公示;四、许可,经审核符合法定条件的,且公示期间无异议,房地产管理部门核发《商品房预售许可证》,发送开发企业,并公开商品房预售许可相关信息。
  房地产开发企业须在取得《商品房预售许可证》后10日内一次性公开销售准售房源。
  因此,预售方案公示不等于企业已取得《商品房预售许可证》。
  注:以下涉及的面积如无特殊说明,均指建筑面积;涉及的价格如无特殊说明,均指毛坯均价。
   
       
 
 
2022年12月新增预售项目一览
申报日期 楼盘名称 区域 预售范围 预售均价 备注
12月09日 卓越府 长东片区 高层28幢,房屋套数104套,建筑面积10375.56㎡。房源均为毛坯交付。 高层均价15318元/㎡ 线上购房登记报名时间:2022年12月10日9点-12月12日18点
12月06日 青荟里 西南分区 4幢、5幢、6幢、7幢,合计共4幢,房屋套数300套,建筑面积为29378.13㎡,房源均为毛坯交付。 高层均价10659元/㎡ 线上购房登记报名时间:2022年12月10日9点-12月12日15点
12月02日 祥新·尚境府 东部新城 26#、32#、36#、47#、50#、52#,合计共6幢,可售房源总数为131套,可售住宅建筑面积为16297.77㎡。其中高层1幢(26#)共108套,排屋5幢(32#、36#、47#、50#、52#)共23套,均为毛坯产品。 —— 线上购房登记报名时间:2022年12月6日9点-12月8日17点
 
 
 
2022年12月预售变更信息
申报日期 楼盘名称 区域 变更范围
暂无 暂无 暂无 暂无
 
 
 
2022年11月新增预售项目一览
申报日期 楼盘名称 区域 预售范围 预售均价 备注
11月30日 天能·天泽府 长东片区 高层27#、31#,房屋套数98套,建筑面积为15965.96㎡;小高层23#、25#,房屋套数32套,建筑面积约5833.81㎡;排屋5#、9#、20#,房屋套数16套,建筑面积约4317.42㎡。房源均为毛坯交付。本期对外可售房源总套数为144套。储藏室共73个,建筑面积约1862.690㎡。车位共144个,建筑面积约2149.55平方米。 —— 线上购房登记报名时间:2022年11月30日9点-12月2日18点
11月25日 观月湾 太湖度假区 2幢,合计1栋,房屋套数122套,其中住宅108套,商业14套。合计面积建筑面积15052.24㎡。均为毛坯交付。 高层均价12536.1元/㎡;商铺均价13424.93元/㎡ 线上购房登记报名时间:2022年11月29日9点-12月1日17点
11月23日 晴翠府 西南分区 洋房6#、9#,共2幢,房屋套数80套,总建筑面积11529.74㎡。均为毛坯交付,其中9#204作为样板房,不参与登记。 洋房均价14729. 57元/㎡ 线上购房登记报名时间:2022年11月25日9点-11月27日18点
11月23日 太湖健康城·星宸府 太湖度假区 高层1幢、商铺12幢及13幢,合计共3栋,房屋套数103套,其中住宅80套,商业23套。建筑面积11630.26㎡。均为毛坯交付。 高层均价14000元/㎡;商铺均价33000元/㎡ 线上购房登记报名时间:2022年11月24日9点至2022年11月26日17点截止
11月18日 房总·东茂府 湖东西区 2、6、7幢 ,共3幢,房屋套数80套,毛坯交付。地下车位个数434个。 住宅均价17490元/㎡;产权标准车位均价21万元/个,产权子母车位均价26万元/个,产权微型车位均价15万元/个 线上购房登记报名时间:2022年11月22日9点-11月24日16点
11月17日 悦澜湾 西南分区 小高层6幢、高层8幢及地下室,房屋共98套,建筑面积15441.755㎡;地下车位个数296个,建筑面积4368.15㎡;地下储藏室间数36间,建筑面积339.34㎡,均为毛坯交付。 小高层均价17561元/㎡;高层均价13854元/㎡;产权标准车位均价22万元/个;产权子母车位均价32万元/个,产权微型车位均价18万元/个;地下储藏室均价4200元/㎡ 线上购房登记报名时间:2022年11月21日9点-11月23日16点
11月16日 晴翠府 西南分区 洋房7#、8#,套数92套,建筑面积12438.48㎡;叠拼11#、12#,套数16套,建筑面积3558.68㎡;住宅合计共4幢,房屋套数108套,总建筑面积为15997.16㎡。均为毛坏交付,其中8#204、11#104、11#304作为样板房,不参与登记。及部分地下室。 洋房均价14036.66元/㎡;叠拼均价20084.15元/㎡ 线上购房登记报名时间:2022年11月18日9点-11月20日18点
11月07日 长东府 长东片区 高层1幢、3幢、8幢,共3幢,套数198套,建筑面积32447.43㎡。均为毛坯交付。 高层均价14300.18元/㎡ 线上购房登记报名时间:2022年11月11日9点-11月13日17点
11月07日 大华·锦澜府 长东片区 高层11#,套数60套,建筑面积7101.3㎡;小高层3#,套数44套,建筑面积5945.92㎡。均为毛坯交付。 高层均价13559元/㎡;小高层均价14857.32元/㎡ 线上购房登记报名时间:2022年11月9日9点-11月11日18点
11月03日 织里吾悦广场(忆境府) 织里镇 19、29、36幢,合计共3幢,套数422幢,为毛坯交付。 高层均价为13019元/㎡;储藏室均价3000元/㎡ 线上购房登记报名时间:2022年11月8日9点-11月10日17点
 
 
 
2022年11月预售变更信息
申报日期 楼盘名称 区域 变更范围
暂无 暂无 暂无 暂无
 
 
 
2022年10月新增预售项目一览
申报日期 楼盘名称 区域 预售范围 预售均价 备注
10月27日 宋源里 仁皇山区域

合院1-11幢,合计共11幢,套数49套,建筑面积20292.33平米;叠墅12-20幢,合计9幢,套数162套,建筑面积37262.05平米。房源合计211套,均为毛坯交付。车位396个。其中3-106/5-101/13-108/13-508为装修展示间,本期不参与摇号,本期可售房源207套。

叠墅均价27000元/㎡;合院按套计价;车位均价25万元/个 线上购房登记报名时间:2022年10月28日-10月30日,每天9点至18点
10月27日 春熙里 西南分区 洋房1#、5#、6#,合计共3幢。套数88套,总建筑面积9222.84平方米。均为毛坏交付。 洋房均价14683.69元/㎡ 线上购房登记报名时间:2022年10月31日9点-11月2日18点
10月26日 龙湖·景璘府 东部新城 高层1幢(31#),可售房源总套数为136套,可售住宅建筑面积为13631.96平方米,均为毛坯产品。 —— 线上购房登记报名时间:2022年10月30日9点-11月1日15点
10月25日 祥新·尚境府 东部新城 高层1幢(31#),可售房源总套数为108套,可售住宅建筑面积为10467.36平方米,均为毛坯产品。 —— 线上购房登记报名时间:2022年10月29日9点-10月31日17点
10月21日 鸣翠里 长东片区 小高层10幢,套数44套,建筑面积约6070.96㎡;叠墅11幢,套数12套,建筑面积约2695.86㎡;均为毛坯交付。本期对外可售房源总套数为56套。 小高层均价16879.32元/㎡;叠墅均价22202.23元/㎡ 线上购房登记报名时间:2022年10月22日9点-10月24日15点
10月20日 汎港·润泓园 凤凰分区 2#、3#多层、8#小高层,合计共3幢,套数104套,建筑面积10889.34㎡,房源均为毛坯交付。 多层均价16586元/㎡;小高层均价16743元/㎡ 线上购房登记报名时间:2022年10月24日9点-10月26日18点
10月19日 祥新·玖境府 西南分区 高层11#、12#、13#、14#及地下室,总套数272套,建筑面积28140.20平方米;地下车位272个,建筑面积4013.52平方米,其中产权标准车位均价15万元/个,产权微型车位均价8万元/个;储藏室130个,建筑面积1246.47平方米,均价3500元/平方米。房源均为毛坯交付。 高层均价12720.77元/㎡ 线上购房登记报名时间:2022年10月23日9点-10月25日18点
10月19日 天能·天泽府 长东片区 高层7#、17#,套数120套,建筑面积为14083.5㎡;小高层24#,套数32套,建筑面积约5228.02㎡;排屋6#、12#、16#、21#,套数 19套,建筑面积约5884.04㎡。均为毛坯交付。本期对外可售房源总套数为171套。 小高层均价15330.43元/㎡ 线上购房登记报名时间:2022年10月19日9点-10月21日18点
10月13日 湖上居 长东片区 3幢、11幢、13幢、15幢合计共4幢,房屋套数264套,建筑面积为39493.76㎡, 高层均价13708元/㎡ 线上购房登记报名时间:2022年10月17日9点-10月19日16点
10月12日 南控地产·云澜府 长东片区 高层1#、5#、6#,合计共3幢,房屋套数96套,地下车位192个,合计建筑面积19246.13㎡。 高层均价13643元/㎡;车位均价161771元/个 线上购房登记报名时间:2022年10月16日9点-10月18日17点截止
10月10日 大华·锦澜府 长东片区 高层8#、12#,套数120套,建筑面积14154.6㎡;小高层10#,套数22套,建筑面积3744.3㎡。 高层均价12533.54元/㎡;小高层均价17475.61元/㎡ 线上购房登记报名时间:2022年10月12日9点-10月14日18点
 
 
 
2022年10月预售变更信息
申报日期 楼盘名称 区域 变更范围
暂无 暂无 暂无 暂无
 
 
 
2022年09月新增预售项目一览
申报日期 楼盘名称 区域 预售范围 预售均价 备注
09月30日 湖上居 长东片区

5幢、12幢、16幢,套数136套,建筑面积为31646.86㎡,房源均为毛坯交付。


高层均价14586元/㎡ 线上购房登记报名时间:2022年10月4日9点至2022年10月6日17点截止。
09月29日 鸣翠里 长东片区

高层19#、20#、23#,套数170套,建筑面积约24625.18㎡;均为毛坯交付。

—— 线上购房登记报名时间:2022年10月3日9点至2022年10月5日15点截止。
09月28日 汎港·润泓园 凤凰分区

5#小高层、11#高层,合共2幢,套数80套,建筑面积10515.92㎡。房源均为毛坯交付。

小高层均价16089元/㎡;高层均价16496元/㎡ 线上购房登记报名时间:2022年10月2日9点至2022年10月4日18点截止。
09月22日 鸣翠里 长东片区
叠墅1#,套数12套,建筑面积约2695.86㎡;小高层14#,套数36套,建筑面积约6011.46㎡;毛坯交付。本期对外可售房源总套数为48套。
叠墅均价19104.15元/㎡;小高层均价17502.15元/㎡ 线上购房登记报名时间:2022年9月26日9点至2022年9月28日15点截止。
09月19日 大华·锦澜府 长东片区
高层4#,套数60套,建筑面积7054.5㎡;排屋24#、25#、26#、27#、28#,共5幢,套数18套,建筑面积4055.16㎡。均为毛坯交付,其中4-203、4-204为装修展示间,本期不参与摇号,本期对外可售房源总套数为76套。
高层均价12110.1元/㎡;排屋均价30729.15元/㎡ 线上购房登记报名时间:2022年9月23日9点至2022年9月25日18点截止。
09月16日 卓越府 长东片区

高层20#,套数107套,建筑面积12397.1㎡;洋房19#,套数48套,建筑面积5964.24㎡。毛坯交付。

高层均价15499.49元/㎡;洋房均价18491.01元/㎡ 线上购房登记报名时间:2022年9月20日9点至2022年9月22日18点截止。
09月08日 龙湖·景璘府 东部新城

洋房1幢(34#)共22套、高层1幢(36#)共68套。建筑面积为9866平方米,均为毛坯产品。

—— 线上购房登记报名时间:2022年9月13日9点至2022年9月15日15点截止。
09月06日 卓越府 长东片区 高层15#,共130套,建筑面积12407.2㎡;洋房18#,共32套,建筑面积4023.18㎡。均为毛坯交付。 高层均价15199.99/㎡;洋房均价18491.75元/㎡ 线上购房登记报名时间:2022年9月10日9点至2022年9月12日18点截止。
09月02日 南控地产·云澜府 长东片区 高层7#、9#、10#,套数192套,地下车位387个,合计建筑面积38563.24㎡。均为毛坯交付。 高层均价13267元/㎡ 线上购房登记报名时间:2022年9月6日9点至2022年9月8日17点
 
 
 
2022年09月预售变更信息
申报日期 楼盘名称 区域 变更范围
暂无 暂无 暂无 暂无
 
 
 
2022年08月新增预售项目一览
申报日期 楼盘名称 区域 预售范围 预售均价 备注
08月30日 观月湾 太湖度假区

3幢、4幢、5幢、6幢、7幢、8幢、9幢、10幢,合计8幢,房屋套数98套,地下车位274个,合计面积建筑面积21275.05㎡。

叠墅均价18580.65元/㎡ 线上购房登记报名时间:2022年9月3日9点至2022年9月5日17点截止
08月22日 宝龙·旭辉城 湖东西区 本次预售7幢、12幢,可售套数208套,建筑面积21935.16㎡。均为毛坯交付。 高层均价17000元/㎡;车位均价20万元/个。 线上购房登记报名时间:2022年8月26日9点至2022年8月28日18点
08月19日 春熙里 西南分区 洋房3#、7#,高层9#,套数137套,总建筑面积13528.21㎡。毛坯交付。 洋房均价14683.84元/㎡;高层均价12510.59元/㎡ 线上购房登记报名时间:2022年8月23日9点至2022年8月25日18点
08月11日 莲园 老城区

洋房2#、3#、6#,套数96套,建筑面积13474.85㎡;叠拼4#、5#、8#,套数32套,建筑面积5926.65㎡。均为毛坯交付,其中2幢102室、2幢205室、2幢501室、2幢502室、2幢602室、2幢603室、2幢701室、2幢703室、3幢103室、3幢502室、3幢602室为产权置换限制房源,本期不参与摇号。本期对外可售房源总套数为117套,住宅开盘当日不低于94折销售。

洋房均价16751.42元/㎡;叠拼均价22964.19元/㎡ 线上购房登记报名时间:2022年8月12日至2022年8月17日每日9点至18点
08月04日 鸣翠里 长东片区 本次预售高层18、21幢,套数102套,建筑面积约16247.24平方米;小高层13幢,套数36套,建筑面积约5150.12平方米;均为毛坯交付,其中13-204、21-301为装修展示间,本期不参与摇号。本期可对外销售房源共136套。 小高层均价16500元/㎡;高层18#楼均价13306元/㎡;高层21#楼均价15364元/㎡ 线上购房登记报名时间:2022年8月8日至2022年8月10日每日9点至18点
 
 
 
2022年08月预售变更信息
申报日期 楼盘名称 区域 变更范围
暂无 暂无 暂无 暂无
 
 
 
2022年07月新增预售项目一览
申报日期 楼盘名称 区域 预售范围 预售均价 备注
07月04日 佳源·阅山府 东部新城 高层1幢(10#),合院7幢(1#、2#、3#、4#、5#、7#、8#)。本期对外可售房源总套数为150套,建筑面积为31023.29㎡,均为毛坯产品。 —— 线上购房登记报名时间:2022年7月8日9时至2022年7月10日12时截止。
 
 
 
2022年07月预售变更信息
申报日期 楼盘名称 区域 变更范围
暂无 暂无 暂无 暂无
 
 
 
2022年06月新增预售项目一览
申报日期 楼盘名称 区域 预售范围 预售均价 备注
06月22日 正黄·和锦府 西南分区 11#、13#、 14#,合计共3幢,房屋套数180套,建筑面积16874. 64㎡,均为毛坯交付。 洋房均价13900元/㎡;高层均价11600元/㎡ 线上购房登记报名时间:2022年6月26日9时至2022年6月28日17时截止。
06月16日 鸣翠里 长东片区
  高层17#,套数64套,建筑面积约7670.8㎡;小高层15#,套数36套,建筑面积约6011.46㎡;叠墅8#、12#,套数24套,建筑面积约5391.72㎡。均为毛坯交付,其中17-401、17-402为装修展示间,本期不参与摇号。本期对外可售房源总套数为122套。
高层均价12838.78元/㎡;小高层均价16555.15元/㎡ 线上购房登记报名时间:2022年 6月20日9时至2022年6月22日17时截止。
 
 
 
2022年06月预售变更信息
申报日期 楼盘名称 区域 变更范围
暂无 暂无 暂无 暂无
 
 
 
2022年05月新增预售项目一览
申报日期 楼盘名称 区域 预售范围 预售均价 备注
05月19日 春翠里 东部新城 高层46、49#,共142套,建筑面积17604.81㎡;其中,46-1101、46-1103为装修展示间,本期不参与摇号,本期可对外可售房源共140套。均为毛坯交付。 —— 线上购房登记报名时间:2022年5月24日9点至2022年5月26日15点截止
05月19日 尚境府 东部新城 高层1#、21#、28#、30#,1#底商,排屋37#、38#、39#、40#、43#、45#。因1#、28#为政府回购房源,不参与对外销售。故本期对外可售房源总套数为245套,建筑面积为30919.1平方米,均为毛坯产品。 —— 线上购房登记报名时间:2022年5月23日9点至2022年5月25日17点截止。
05月19日 鸣翠里 长东片区
高层22#,套数68套,建筑面积约8141.3平方米;小高层16#,套数40套,建筑面积约5522.08平方米;叠墅5#、9#,共2幢,套数20套,建筑面积约4537.5平方米。均为毛坯交付,其中9-105、9-106、9-305、9-306为装修展示间,本期不参与摇号。本期对外可售房源总套数为124套。
高层均价12528.93元/㎡;小高层均价15808.82元/㎡ 线上购房登记报名时间:2022年5月23日09:00至2022年5月25日15:00截止
05月17日 大华·锦澜府 长东片区 小高层2幢、5幢、6幢、9幢,合计4幢,151套,建筑面积21187.7㎡;排屋16幢、18幢、20幢、22幢,合计4幢,18套,建筑面积4303.47㎡。为毛坯交付。 小高层均价15032元/㎡;排屋均价30780元/㎡ 线上购房登记报名时间:2022年5月21日9点至2022年5月23日17点截止
 
 
 
2022年05月预售变更信息
申报日期 楼盘名称 区域 变更范围
暂无 暂无 暂无 暂无
 
 
 
2022年04月新增预售项目一览
申报日期 楼盘名称 区域 预售范围 预售均价 备注
04月27日 碧桂园·云启里 西南分区 16幢为11层小高层,19幢为18层小高层,1、7、8、13、15幢为4层的叠拼,共7幢,170套,建筑面积21703.7㎡。毛坯交付。同步销售车位,车位共计236个。 产权微型车位均价14万元/个,产权普通车位均价20万元/个。 线上购房登记报名时间:2022年5月1日9点至2022年5月3日16点截止
04月21日 正黄·和锦府 西南分区

1#-10#和12#楼,合计共11幢,共228套,建筑面积30838.56平方米,毛坯交付。储藏室60个,建筑面积4554.6平方米;车位453个,建筑面积7894.8平方米。

洋房均价14500元/㎡;叠墅均价19400元/㎡;储藏室均价4000元/㎡ 线上购房登记报名时间:2022年4月25日9点至2022年4月27日17点截止
04月18日 龙湖·景璘府 东部新城 共计13幢房源,可售住宅建筑面积约16189㎡,共83套房源。包含联排12幢(1#、2#、10#、17#、18#、19#、20#、21#、24#、25#、26#、27#)共61套、洋房1幢(41#)共22套,毛坯交付。 —— 线上购房登记报名时间:2022年4月22日9点至2022年4月24日15点截止
04月08日 荣安·御宾湾 湖东西区 高层15、21、25幢、小高层20幢,建筑面积24337.37㎡,共计259套,毛坯交付。 住宅均价为17613.31元/㎡ 线上购房登记报名时间:2022年4月12日9点至2022年4月14日17点截止
04月01日 湖上居 长东片区

高层7#、8#、17#,共159套,毛坯交付。车位共290个。

高层均价14586元/㎡;车位均价15万元/个 线上购房登记报名时间:2022年4月5日0点至2022年4月7日24点截止
 
 
 
2022年04月预售变更信息
申报日期 楼盘名称 区域 变更范围
暂无 暂无 暂无 暂无
 
 
 
2022年03月新增预售项目一览
申报日期 楼盘名称 区域 预售范围 预售均价 备注
03月31日 雅居乐·滨江国际二期 凤凰分区

高层18#楼,叠墅3#、4#、8#、9#、14#、16#楼,共7幢,共238套,建筑面积37226㎡。均为毛坯交付。

高层均价:16037元/㎡;叠墅均价:22941元/㎡;储藏室均价:4000元/㎡。 线上购房登记报名时间:2022年4月9日9点至2022年4月6日17点截止
03月31日 未来峯 西南分区 高层7#、8#、9#,共132套,总建筑面积21682.32平方米。房源均为精装交付。 高层均价15450元/平方米(含装修);标准车位均价15万元/个,微型车位均价13万元/个。 线上购房登记报名时间:2022年4月4日9点至2022年4月6日17点截止
03月29日 玺悦府 西南分区 高层12#、13#,叠墅2#、4#,共174套,建筑面积20548.02平方米。均为毛坯交付。 高层均价13000元/平方米,叠墅均价20790平方米;标准车位均价16万元/个。 线上购房登记报名时间:2022年4月2日9时至2022年4月4日17时截止
03月21日 春沐里 西南分区
洋房2#、3#、4#,及地下室,地上房屋套数128套,地下车位635个,总建筑面积22450.93平方米。均为毛坯交付。
洋房均价14080.29元/平方米;标准产权车位均价19.8万元/个;微型产权车位均价15万元/个。 线上购房登记报名时间:2022年3月25日9时至2022年3月27日18时截止
03月18日 太湖健康城·星宸府 太湖度假区
  高层6#、7#、8#,共252套,均为毛坯交付。车位共247个。
高层均价13500元/㎡;车位均价15万元/个。 线上购房登记报名时间:2022年3月22日9点至2022年3月24日17点截止
 
 
 
2022年03月预售变更信息
申报日期 楼盘名称 区域 变更范围
暂无 暂无 暂无 暂无
 
 
 
2022年01月新增预售项目一览
申报日期 楼盘名称 区域 预售范围 预售均价 备注
01月29日 龙湖·景璘府 东部新城 联排3、9、16#楼,共15套;洋房40、42、43#楼,共88套;高层35、38#楼,共214套。均为毛坯交付;车位均价18万元/个。 联排均价36000元/㎡;洋房均价17000元/㎡;高层均价15000元/㎡ 线上购房登记报名时间:2022年2月2日9点至2022年2月4日15点截止
01月17日 沁澜府 西南分区

小高层1#、2#,高层8#、9#、10#,合计共5幢,房屋套数322套。房源均为毛坯交付;标准车位均价18万元/个,微型车位均价11.5万元/个。

高层均价13000元/㎡;小高层均价14500元/㎡ 线上购房登记报名时间:2022年1月21日9点至2022年1月23日17点截止
01月13日 湖上居 长东片区

本次预售共4幢,1、2、4、10幢,共172套,总建筑面积31558㎡,均为高层,项目为毛坯交付。同步销售车位,车位共计242个,微型车位均价11万元/个,普通车位均价15万元/个。

高层均价约14252元/㎡ 线上购房登记报名时间:2022年1月17日0点至2022年1月19日24点截止
01月07日 春翠里 东部新城

本次预售共计10幢房源,总建筑面积21923.83㎡,共计103套房源。包含高层1幢(33#)共68套、合院9幢(7#、12#、16#、20#、24#、29#、32#、38#、39)共35套,均为毛坯产品。

高层均价约14801元/㎡;合院均价约20735元/㎡。 线上购房登记报名时间:2022年1月11日9时-1月13日15时
 
 
 
2022年01月预售变更信息
申报日期 楼盘名称 区域 变更范围
暂无 暂无 暂无 暂无
 
 
 

 

 

 
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